Как защитить свою недвижимость от мошенников
Любой желающий может обезопасить свою недвижимость, запретив любые сделки без своего личного присутствия.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Ингушетия напоминает гражданам о возможности обезопасить свою недвижимость от действий мошенников. Любой собственник может подать заявление, чтобы запретить любые регистрационные операции со своей недвижимостью без личного присутствия.
Это можно сделать через офис приема-выдачи документов Росреестра, Кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ). Также можно подать заявление в электронном виде, но только с усиленной квалифицированной электронной подписью. Услуга предоставляется бесплатно.
Например, это может быть важно, если вы потеряли документы – паспорт или бумаги на недвижимость.
Если же на государственную регистрацию от имени собственника все же обратится иное лицо, документы будут возвращены без рассмотрения. Собственника уведомят об инциденте.
По возникшим вопросам вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34, или в филиал Федеральной кадастровой палаты по Республике Ингушетия по телефону: 55-04-12
Кадастр советует, как не потерять права на землю
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Ингушетия напоминает, чтоновые правила кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав на них утверждены законом, которые действует с 1 января этого года. Он предусматривает снятие с кадастрового учета всех земельных участков, которые были учтены в кадастре до 1 марта 2008 года, если на них не были зарегистрированы права.
Прежде чем обращаться в службу кадастра внимательно проверьте ваши документы на участок — возможно, он уже зарегистрирован. Иллюстрация: rosreestr.ru/site
Земельные участки могут снять с кадастрового учета, поменять их статус на «архивный». Затем распоряжаться ими будут органы местного самоуправления, на территории которых располагаются эти участки.
Как убедиться в наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателе земельного участка, поставленного на кадастровый учет до 1 марта 2008 года (ранее учтенный земельный участок)?
Для этого необходимо на сайте Росреестра в сервисе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» проверить сведения об интересующем земельном участке (согласно кадастровому номеру) и убедиться, что в полученных результатах запроса в разделе «Права и обременения» имеется запись о регистрации права. Это означает, что данный участок не будет снят с учета.
С запросом о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно также обратиться в Многофункциональный центр «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
Если выяснится, что в ЕГРН нет записи о правообладателе, необходимо подать документы на регистрацию права собственности в МФЦ.
Еще один способ – представление заявления и документов в электронном виде через сайт Росреестра в раздел «Подать заявление на государственную регистрацию прав». При этом Вам необходимо иметь электронно – цифровую подпись, которую Вы можете оформить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Ингушетия.
